STAVÍTE?
Postaráme se, aby to probíhalo bez komplikací
Přinášíme odborný dohled a podporu ve všech fázích stavebního projektu. Ať už jste investor, stavební firma nebo jednotlivec, nabízíme komplexní služby v oblasti stavebního dozoru, bezpečnosti práce (BOZP) a zpracování stavebních rozpočtů.
Naším cílem je zajistit hladký průběh výstavby, dodržení legislativních požadavků a efektivní využití financí. Díky bohatým zkušenostem, profesionálnímu přístupu a důrazu na detail pomáháme klientům realizovat stavby kvalitně, bezpečně a bez zbytečných komplikací.
TECHNICKÝ STAVEBNÍ DOZOR
- Poradenství při projektové dokumentaci
Poskytujeme odborné konzultace již ve fázi přípravy projektové dokumentace. Pomáháme optimalizovat technická řešení, odhalit možná rizika a navrhnout efektivní postupy, které usnadní realizaci stavby a sníží budoucí náklady.
- Pomoc s výběrem zhotovitele
Pomáháme investorům už v přípravné fázi – nabízíme odbornou podporu při organizaci výběrového řízení na zhotovitele stavby. Pomůžeme s formulací zadání, technickým posouzením nabídek, porovnáním cenových rozpočtů i výběrem nejvhodnějšího dodavatele.
- Kontrola stavby
Pravidelně kontrolujeme, zda stavební práce odpovídají schválené projektové dokumentaci, platným normám a technologickým postupům. Dohlížíme na kvalitu použitých materiálů i samotného provedení jednotlivých etap.
- Technické a smluvní zastoupení investora
Jednáme s realizačními firmami vaším jménem. Zajišťujeme, aby byly dodrženy smluvní podmínky, technické požadavky a harmonogram stavby. Aktivně se účastníme jednání s dodavateli a dohlížíme na to, aby vaše zájmy byly respektovány a stavba probíhala dle dohodnutých pravidel.
- Řízení kontrolních dnů
Organizujeme a vedeme pravidelné kontrolní dny. Zajišťujeme zápisy, sledujeme plnění úkolů a koordinujeme účastníky výstavby tak, aby stavba probíhala hladce a bez zbytečných prodlev.
- Pořizování fotodokumentace průběhu stavby
Zajišťujeme průběžnou fotodokumentaci všech důležitých etap výstavby – a to jak ze země, tak i pomocí dronu. Díky leteckým záběrům získáte detailní přehled o postupu prací z různých perspektiv. Dokumentace slouží jako důkazní materiál i jako vizuální záznam kvality provedení.
- Kontrola oprávněnosti faktur
Prověřujeme, zda fakturované položky odpovídají reálně provedeným pracím a spotřebovanému materiálu. Tím chráníme investora před neoprávněnými náklady a zajišťujeme hospodárné čerpání rozpočtu.
- Organizace kolaudace provedené stavby
Připravujeme stavbu k úspěšné kolaudaci – zajišťujeme potřebné podklady, účastníme se kolaudačního řízení a spolupracujeme s úřady i dalšími odborníky. Postaráme se, aby celý proces proběhl rychle, korektně a bez zbytečných komplikací.
KOORDINÁTOR BOZP
- Zpracování kompletního plánu BOZP pro stavební projekt
Vypracujeme podrobný a aktuální plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, který je nedílnou součástí projektové dokumentace. Tento plán pomáhá předcházet nehodám a zajišťuje, že všechny práce na stavbě probíhají bezpečně a v souladu s legislativou.
- Ohlášení stavby příslušnému inspektorátu práce (OIP)
Zajistíme správné a včasné ohlášení zahájení stavby na místní Oblastní inspektorát práce, čímž splníme zákonné požadavky a přispíváme k řádnému dohledu nad bezpečností práce během realizace stavby.
- Poradenství v oblasti BOZP a návrh řešení rizik
Poskytujeme odborné konzultace zaměřené na identifikaci rizikových faktorů na stavbě. Navrhujeme praktická a účinná opatření ke snížení rizik a zajištění bezpečného pracovního prostředí pro všechny účastníky stavby.
- Definování zásad BOZP a seznámení s riziky na stavbě
Vymezíme jasná pravidla a postupy pro bezpečnost práce, která musí všichni pracovníci na staveništi dodržovat. Zároveň provedeme seznámení s hlavními riziky, aby každý účastník výstavby věděl, na co si dát pozor a jak se chránit.
- Pravidelné kontroly dodržování BOZP na stavbě
Provádíme systematické kontroly pracovních postupů a prostředí, abychom ověřili, že jsou dodržována bezpečnostní opatření a minimalizovali tak riziko pracovních úrazů.
STAVEBNÍ ROZPOČTY
- Odhad nákladů stavby podle dokumentace pro územní řízení nebo studie
Zpracujeme kvalifikovaný předběžný odhad nákladů na základě dokumentace ve fázi DÚR (územní řízení) nebo architektonické studie. Pomáháme investorům získat reálnou představu o finanční náročnosti projektu již v rané fázi.
- Rozpočet podle DSP nebo prováděcí dokumentace
Připravíme kompletní rozpočet dle dokumentace pro stavební povolení (DSP) nebo podrobný položkový rozpočet dle prováděcí projektové dokumentace (PDPS). Vše zpracováváme v souladu s normami a požadavky pro veřejné i soukromé investice.
- Zpracování soupisu prací a výkazu výměr (slepého rozpočtu)
Připravujeme výkaz výměr jako podklad pro výběrové řízení nebo cenové nabídky od dodavatelů. Zajistíme přesnost, přehlednost a jednotné zadání pro férové porovnání nabídek.
- Pracujeme s profesionálním softwarem RTS a KROS
Pro přesné a transparentní rozpočtování využíváme ověřené kalkulační nástroje RTS a KROS, které odpovídají aktuálním ceníkům a standardům v oboru. Díky tomu zajistíme rychlé, přehledné a spolehlivé výstupy.
- Kontrola a revize předložených rozpočtů od dodavatelů
Prověřujeme, zda rozpočty zhotovitelů odpovídají projektové dokumentaci, skutečně proveditelným pracím i tržním cenám. Odhalujeme nejasnosti, nadhodnocené položky nebo skryté vícenáklady.
- Konzultace a optimalizace rozpočtu před zahájením výstavby
Pomáháme najít úspory ještě před zahájením stavby – analyzujeme návrh rozpočtu a navrhujeme efektivní úpravy, aniž by utrpěla kvalita výsledného díla.
- Sledování čerpání rozpočtu v průběhu stavby
Poskytujeme dohled nad skutečným čerpáním rozpočtu v průběhu realizace stavby. Porovnáváme plánované a skutečné náklady, upozorňujeme na odchylky a pomáháme předcházet vícenákladům
